Bitte denken Sie daran, dass Nachforderungen aus Betriebskostenabrechnungen nicht mehr geltend gemacht werden können, wenn dem Mieter die Abrechnung nicht binnen eines Jahres nach Ende der Abrechnungsperiode nachweislich zugegangen ist. Wer also z.B. das Kalenderjahr als Abrechnungsjahr hat, muss dem Mieter bis Ende 2025 die Abrechnung für das Jahr 2024 zukommen lassen. mehr…

Themenabend in Kooperation mit der Sparkasse Neuss: Viele Immobilienbesitzer stehen früher oder später vor der Frage: Wie kann ich mein Eigentum sinnvoll und rechtssicher an die nächste Generation weitergeben? Ob zu Lebzeiten durch Schenkung oder im Rahmen einer Erbschaft – die Entscheidung will gut überlegt und rechtlich sauber gestaltet sein. mehr…

Mietwerte für Meerbusch nehmen wir weiterhin entgegen. Der Mietspiegel für die Stadt Neuss (Stand: Januar 2023) soll fortgeschrieben werden. Hierfür sind wir auf die Hilfe aller Eigentümer mit Immobilien in Neuss angewiesen. Wir benötigen jede Auskunft über Wohnraum in Neuss, der nicht der Sozialbindung unterliegt und bei dem die Miete seit dem 01.10.2018 erstmalig festgelegt oder beispielsweise… mehr…

In der Gemeinschaftsordnung einer Wohnungseigentümergemeinschaft lässt sich eine Konventionalstrafe verankern für Sondereigentümer, denen Umbaumaßnahmen erlaubt werden. Aber kann der Betroffene eine solche Strafe von einem Gericht herabsetzen lassen, wenn sie unverhältnismäßig hoch gewählt wurde? Diese Frage hat jetzt der Bundesgerichtshof (BGH) geklärt. mehr…

Sie sind das genaue Gegenteil der sozial orientierten privaten Kleinvermieter: Die börsennotierte Wohnungswirtschaft ist bekannt dafür, jede legale Möglichkeit für Mieterhöhungen auszuschöpfen. Der Wohnungskonzern Vonovia geht offenbar noch weiter und verlangt in großem Stil ungerechtfertigte Mieterhöhungen – diesen Vorwurf erhebt jetzt zumindest der Deutsche Mieterbund NRW. mehr…

Fünf zu Erkelenz gehörende Dörfer sollten dem Braunkohle-Tagebau Garzweiler II weichen und wurden leergezogen. Dann fiel im Oktober 2022 der Beschluss zum Kohleausstieg. Damit stand fest: Die Dörfer können doch stehen bleiben. In die Geisterdörfer soll wieder Leben einkehren. Nachdem zuerst die Voreigentümer Häuser zurückkaufen konnten, wird jetzt öffentlich vermarktet. mehr…

Die kalte Jahreszeit hat wieder begonnen – und damit eine besonders herausfordernde Zeit für all jene Menschen, die kein Dach über dem Kopf haben. In Nordrhein-Westfalen helfen zahlreiche Träger und Initiativen diesen Menschen mit speziellen Kältehilfen über den Winter. Das Land unterstützt diese Arbeit auch in diesem Jahr wieder mit einem großen Fördermitteltopf. mehr…