Wer eine Gewerbeeinheit in Wohnraum umwandelt, schafft eine neue Wohnung – und bei der Vermietung einer neuen Wohnung gilt die Mietpreisbremse nicht. Das dachten ein Berliner Vermieter und die Berliner Justiz. Doch der Bundesgerichtshof (BGH) sieht es anders, wie er jetzt in einem Urteil deutlich machte. Eine Entscheidung, die umbauwillige Eigentümer kennen sollten. mehr…
Ab sofort steht Ihnen über unser Mietvertrag-Online-Portal ein erweitertes Angebot zur Verfügung: Neben der Erstellung von Verträgen können Sie dort nun auch sämtliche Hinweisblätter und Formulierungshilfen – darunter auch unser beliebtes Wohnungsabnahmeprotokoll – kostenlos herunterladen. mehr…
Die Mietspiegel für die Städte Dormagen, Kaarst und Korschenbroich (Stand: Januar 2023) sollen fortgeschrieben werden. Hierfür sind wir auf die Hilfe aller Eigentümer mit Immobilien in diesen Städten angewiesen. Wir benötigen jede Auskunft über Wohnraum in Dormagen, Kaarst oder Korschenbroich, der nicht der Sozialbindung unterliegt und bei dem die Miete seit dem 01.01.2020 erstmalig festgelegt… mehr…
Eigentlich sollte sich die CO2-Bepreisung für Heizöl und Erdgas nächstes Jahr am europäischen CO2-Preis orientieren. Das hätte zu deutlich steigenden Preisen führen können. Der Bundestag hat jetzt beschlossen, dass die Umstellung ein Jahr aufgeschoben wird. Damit wird der CO2-Preis 2027 zwar nicht konstant bleiben, aber zumindest nicht ganz so stark steigen. mehr…
Wer eine Immobilie kauft und sie nach weniger als 10 Jahren wieder veräußert, der muss den Verkaufsgewinn versteuern, sofern das Objekt nicht selbst genutzt wurde. Das soll Spekulation vermeiden. Doch jetzt gibt es Pläne, die Zehnjahresfrist abzuschaffen. Haus & Grund Deutschland warnt: Die Abschaffung der Zehnjahresfrist wäre ein Vertrauensbruch gegenüber privaten Eigentümern. mehr…
Eine fristlose Kündigung wegen Zahlungsverzugs kann der Mieter durch Begleichen der Mietrückstände innerhalb von zwei Monaten nach Zustellung der Räumungsklage abwenden. Eine zugleich ausgesprochene ordentliche Kündigung heilt das aber nicht. Auch die Tatsache, dass die Politik diese Rechtslage ändern möchte, ändert nichts an der Sachlage, betont jetzt der Bundesgerichtshof. mehr…
Im letzten Dezember hat der Bund die EH-55-Förderung wiederbelebt: Damit sollten bereits genehmigte Neubauprojekte, die nach dem von der Ampel-Koalition 2022 verhängten Förderstopp nicht mehr realisiert werden konnten, doch noch gebaut werden. Die Wiederaufnahme ist so erfolgreich beim Abbau des Bauüberhangs, dass jetzt unterjährig die Mittel aufgestockt werden. mehr…
