Wohnungseigentum
1. Infoblätter
Die Infoblätter von Haus & Grund informieren kurz und knapp über verschiedene Themen, die für Sie als Wohnungseigentümer wichtig und interessant sind. Sie werden laufend inhaltlich aktualisiert. Hier eine kleine Auswahl der Infoblätter rund um die eigene Immobilie.
Änderung durch die Reform des Wohnungseigentumsrecht 2007 (PDF, 57 KB)
Eigentumswohnung (PDF, 61 KB)
Der Energieausweis (PDF, 61 KB)
Die wohnungswirtschaftlichen Förderprogramme der KfW (PDF, 66 KB)
Die folgenden Flugblätter erhalten Sie als Mitglied bei einem örtlichen Haus & Grund Verein des Landesverbandes Haus & Grund Rheinland Westfalen.
- Räum- und Streupflichten
- Tipps für Bauherren
- Lärmstörungen
- Schimmel- und Feuchtigkeitsschäden vermeiden
- Steuerrecht und kommunale Abgaben
- Grundsätze der kommunalen Gebührenerhebung
- Grundsätze der kommunalen Beitragserhebung
- Freibeträge bei der Erbschaft- und Schenkungsteuer
- Grundzüge der Grundsteuer
- Steuerbonus für Haushaltshilfen und Handwerkerleistungen
2. Vertragsmuster für Handwerkerverträge
Wollen Sie einen Handwerker mit Arbeiten in Ihrer Wohnung beauftragen?
Haus & Grund Rheinland Westfalen empfiehlt Ihnen, einen rechtssicheren Vertrag zu schließen. Ein Vertragsmuster für Handwerkerverträge stellen Ihnen die Eigentümerschutz-Gemeinschaft Haus & Grund und der Zentralverband Deutsches Baugewerbe (ZDB) kostenlos zur Verfügung. Bitte beachten Sie bei der Verwendung des Vertrages die ausführliche Anleitung, die Sie am Ende finden!
Sollten Sie Fragen zum Handwerkervertrag haben oder einen Sachverständigen benötigen, können Sie sich jederzeit als Mitglied an Ihren örtlichen Haus & Grund Verein des Landesverbandes Haus & Grund Rheinland Westfalen wenden.
Einzelgewerk-Handwerkervertrag (PDF, 1 MB)
Meldungen zum Thema Wohnungseigentümer
Moderne Überwachungskameras sind klein, unauffällig und ihre Elektronik kann sogar durch Kameraschwenks Personen verfolgen. Aber ist das zulässig? Kann der Nachbar die Nutzung der schwenkbaren Kamera allein deshalb verbieten lassen, weil er sich durch die technische Möglichkeit zum Schwenk auf sein Grundstück beobachtet fühlt? Dazu gibt es jetzt ein lesenswertes Urteil. mehr…
Haus & Grund Rheinland Westfalen macht auf ein wichtiges neues Gesetz aufmerksam: NRW hat bei der Grundsteuer mehr Rechtssicherheit geschaffen. Hat das Finanzamt ein Grundstück viel zu hoch bewertet, können die Eigentümer jetzt den Gegenbeweis antreten. Das war bislang nicht möglich, wurde aber vom Bundesfinanzhof (BFH) moniert. Was das für Eigentümer bedeutet. mehr…
Seit dem Frühjahr rollt die KfW schrittweise die Förderung für den Heizungsaustausch aus, welche das sogenannte Heizungsgesetz flankiert. Seit dieser Woche dürfen nun alle Eigentümer und Vermieter die Förderung beantragen. Allerdings liegt in den meisten Kommunen noch keine kommunale Wärmeplanung vor, so dass das Heizungsgesetz dort noch gar nicht greift. mehr…
Die große Reform des Wohnungseigentumsrechts von 2020 wirkt in der Justiz weiterhin intensiv nach. Unter anderem hat sich die Beschlusskompetenz der Eigentümergemeinschaft verändert, etwa was Jahresabrechnung und Wirtschaftsplan anbelangt. Wie soll man umgehen mit Beschlüssen, die nicht unter voller Berücksichtigung der Reform gefasst wurden? mehr…
Ein Wasserschaden ist ärgerlich genug – gut, wenn wenigstens die Versicherung rasch zahlt. Doch im Wohnungseigentum leistet die Gebäudeversicherung an die Gemeinschaft. Was, wenn der Verwalter das Geld nicht gleich weiterleitet? Kann man ihn dann auf Schadensersatz verklagen? Zu dieser Frage hat der Bundesgerichtshof (BGH) jetzt ein wichtiges Urteil gesprochen. mehr…